Werne:
Werne – Bien-Zenker Einfamilienhaus mit Grundstück, KfW-Förderung & Festpreisgarantie

Objekt-Nr.: 12216-5611

2- 14. Mai 2025, 17 45 25

Stadtvilla zum Verlieben ab 121,80m²

Erdgeschoss

Obergeschoss

Preis:
468.519 €

Wohnfläche ca.:
121,80 m²

Grundstück ca.:
565 m²

Zimmeranzahl:
5,5

Objektbeschreibung

Ca. 121,80 m² Wohnfläche

5,5 Zimmer: Wohn-/Essbereich, Küche, Elternzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Technikraum

Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen

Zugang zum Garten direkt vom Wohnbereich

Flexibles Architekturkonzept: Dachform, Kniestockhöhe, Fassade individuell planbar

Grundstück ca. 565 m²

Ausbaustufe „Zur Ausstattung fertig“, optional schlüsselfertig

Hohe Eigenleistung möglich – spart Kosten und schafft Identifikation

Werne ist ein familienfreundlicher Wohnort mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und exzellenter Erreichbarkeit.

Ihre Vorteile vor Ort:

Schulen aller Bildungszweige und Kitas gut erreichbar

Ärzte, Apotheken und moderne Gesundheitszentren in der Umgebung

Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt bis zur Boutique

Cafés, Restaurants und Freizeitangebote für jedes Alter

Sehr gute Anbindung an ÖPNV sowie Autobahnanschlüsse – ideal für Pendler

Gesamtpreis ab 498.250 € inkl. Grundstück
(zzgl. Baunebenkosten, Kaufnebenkosten, Keller, Außenanlagen, Möblierung)

Grundstücksvergabe ausschließlich im Rahmen eines Bien-Zenker Neubaus

Grundstücksdaten nur für registrierte Bauinteressenten

Alle Angaben nach bestem Wissen – Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten

👷 Jetzt Bauherr werden – mit Freiraum zur Entfaltung
Vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch – und gestalten Sie mit Bien-Zenker Ihr EDITION 120 ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir begleiten Sie vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Küche: offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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